1974〜1984年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
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梅島グリーンマンション
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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8階 / 70.4㎡の場合
相場
3,369万円
47.8万円/㎡
2,256
2,998
3,739
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,739万円
42.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月10日
梅島グリーンマンション
3,690万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,690万円 | 52.4万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,780万円 | 53.7万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/06 | 2,780万円 | 45.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,830万円 | 45.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,880万円 | 46.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 39.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,890万円 | 46.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,990万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,880万円 | 40.9万円 | 10階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/15 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/04 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 3,198万円 | 55.2万円 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/02 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/12/09 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/09 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,370万円 | 50.9万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
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西新井スカイハイツA棟
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 4分
1979年築 / 6階建 / 133戸 / RC造